складской комплекс

Складской комплекс «МОССАХАР»

Полное наименование юридического лица: Акционерное общество Торгово-промышленная компания «МОССАХАР»
Сокращенное наименование юридического лица: АО ТПК «МОССАХАР»

Адрес: индекс 121471, г. Москва, ул. Рябиновая, дом 65

Официальный сайт: https://mossahar.ru
складской комплекс

Обвал рубля: что ждет рынок недвижимости

Влияние на коммерческую недвижимость

Влияние на коммерческую недвижимость


Аналитики отмечают, что ситуация с изменившимся курсом валюты, как и любые важные макроэкономические события, напрямую повлияет и на рынок коммерческой недвижимости.

"Коммерческая недвижимость пострадает сильнее жилой. Дело в том, что бизнесу понадобится время на то, чтобы переформатировать стратегии. В среднесрочной перспективе среди проигравших будут гостиницы и ритейл, а склады возможно, станут бенефициаром турбулентности, так как компании, возможно, начнут формировать товарные запасы. Для офисов ситуация уникальна тем, что нынешняя совокупность факторов вынудит пересмотреть стратегии размещения, и, возможно, стандарты плотности", — считает руководитель департамента исследований и аналитики по Восточной Европе Cushman & Wakefield Эксперт Денис Соколов.

По мнению исполнительного директора портала коммерческой недвижимости SM2 Станислава Жукова, падение курса рубля может сказаться на деловой активности арендаторов.

"Касательно аренды, девальвация безусловно может сказаться на деловой активности арендаторов, в особенности тех, у кого часть стоимости товара/услуги в твердых валютах. Колебаний в аренде в краткосрочной перспективе не предвидится, так как договоры заключаются минимум на один год, а в среднем по рынку — три года", — отметил Жуков.

Он добавил, что ситуация на рынке аренды сейчас стабильная, вакантность площадей сохраняется на уровне 10%.

"Арендные ставки могут пойти вниз, только в случае рецессии, которой пока рынок не ожидает", — подчеркнул эксперт.

В свою очередь директор отдела исследований рынка CBRE Анна Шепелева отметила, что средние арендные ставки могут быть пересмотрены в случае дальнейшего падения рубля.

Подробнее: https://mossahar.ru/novosti/obval-rublya-chto-zhdet-rynok-nedvizhimosti/
складской комплекс

Куда не проникнет вирус?

Москва. 5 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Вспышка коронавирусной инфекции COVID-19, которую еще называют пневмонией нового типа, продолжает активно вмешиваться не только в жизни людей, но и в мировую экономику. Уже известно, что вирус влияет на цены на нефть, курсы валют, маршруты авиакомпаний и проведение масштабных мероприятий. Не остался в стороне и российский рынок жилищного строительства. Как и почему бацилла нового времени может испортить статистику по вводу жилья, и способна ли она на такое, "Интерфаксу" рассказали эксперты рынка.

Рабочая сила
Итак, основных проблем, во всяком случае пока, может быть две: привлечение иностранных рабочих на стройки и поставки строительных материалов.

"Если эпидемия затронет бывшие республики СССР, то под вопросом откажется большое количество строительных площадок", — считает руководитель комитета по строительству "Опоры России" Дмитрий Котровский.

Соглашается с ним генеральный директор Q1 Group Екатерина Ньюман, которая отмечает, что проблема может возникнуть у отдельных компаний, в основном, строящих коммерческую недвижимость.

"В таких случаях проблема для конкретного проекта и бизнеса будет, безусловно, заметной в условиях приостановки работ и поставок", — считает эксперт.

Подробнее: https://mossahar.ru/novosti/kuda-ne-proniknet-virus/
складской комплекс

В Подмосковье будет построен логистический комплекс A-класса

Девелопер полного цикла в области индустриально-логистической недвижимости «Ориентир» возведет 120 тысяч квадратов складских площадей класса A в собственном индустриальном парке «Север-4». Объект располагается в Солнечногорском районе МО.

20 тысяч квадратов собираются сдать уже в мае текущего года. Новый объект станет первым спекулятивным складским комплексом девелопера за последние годы.

Подробнее здесь
складской комплекс

Продам 2 котла NPR 450 и NPR 500 производства итальянской фирмы Garioni Naval

Продаются 2 котла NPR 450 и NPR 500 производства итальянской фирмы Garioni Naval вместе или по одному. Котлы укомплектованы комбинированными горелками RIELLO RLS 70 дизель/газ. Оборудование новое, предназначено для систем отопления и горячего водоснабжения. Мощность котлов 523 и 581 кВт соответственно.

Цена 1050000 рублей за всё.

Расчёт любой. Доп. информация по тел. +7 (903) 623-19-21 Владислав Викторович.


Продаются котлы NPR 450 и NPR 500 производства итальянской фирмы Garioni Naval Продаются котлы NPR 450 и NPR 500 производства итальянской фирмы Garioni Naval
Продаются котлы NPR 450 и NPR 500 производства итальянской фирмы Garioni Naval Продаются котлы NPR 450 и NPR 500 производства итальянской фирмы Garioni Naval
складской комплекс

Свыше 20 тысяч кв.м. складов арендовал поставщик продуктов питания

Свыше 20 тысяч кв.м. складов арендовал поставщик продуктов питания«Восток-Запад» – самый крупный поставщик продуктов в столовые, кафе, рестораны, кейтеринговые фирмы, кондитерские заводы, комбинаты общественного питания – взял в семилетнюю аренду складские помещения площадью в 23 тысячи квадратов. Помещения размещаются в городе Ногинске МО в мультитемпературном логистическом комплексе «Логопарк M7».

По словам Максима Загоруйко, занимающего должность директора по работе с корпоративными клиентами отдела складской и индустриальной недвижимости, в течение последних 3 лет основными арендаторами мультитемпературных складов были крупные розничные продуктовые сети. Но сейчас в Российской Федерации, как и во многих других государствах, выросло количество онлайн-заказов продуктов. Также заметно увеличение спроса на доставку готовых блюд. Это ведет к активному развитию температурной логистики. Хотя хранение и транспортировка еды до сих пор остается одним из трудоемких логистических процессов, food service все равно оказывается перспективным направлением и показывает тенденции к дальнейшему росту.

Логистический центр «Логопарк M7» находится на первой линии федеральной автомобильной дороги Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань – Уфа, которая связывает европейскую часть РФ с восточными регионами. Общая площадь комплекса составляет 75 тысяч квадратов.

«Восток-Запад» является одной из крупнейших компаний, работающих в отрасли HoReCa, и ведущим логистическим оператором и дистрибьютором в сфере food service. Сейчас поставщик уже снимает 8 инновационных мультитемпературных комплексов в разных городах России. Также у компании есть 25 зон кросс-докинга, позволяющих принимать и отгружать грузы напрямую. Поставщик организует доставку продукции в 300 с лишним городов, расположенных на территории РФ и государств СНГ.

Александр Довгий, генеральный директор «Восток-Запад», полагает, что аренда новых складских площадей поможет компании значительно сократить время транспортировки продуктов и уменьшить логистические расходы. Арендная сделка была заключена еще на этапе строительства, поэтому в проект были внесены нужные правки, позволившие возвести первоклассный мультитемпературный склад.

складской комплекс

Логистический центр построят в Крекшино НАО города Москвы

Запланировано строительство складского комплекса площадью в 22 тысячи квадратов. Его расположат в деревне Крекшино Марушкинского поселения Новой Москвы. У комплекса будет собственная автостоянка и насосная станция.

По утверждению главного архитектора Москвы Сергея Олеговича Кузнецова, в состав логистического центра войдет одноэтажный склад и двухэтажное административно-офисное здание. Облицовку фасадов сделают панелями оранжевого и серого цвета.

В складском корпусе разместят зону для проведения погрузочно-разгрузочных работ, склад с морозильными и холодильными установками для хранения продукции, помещения для упаковки товаров, машинное отделение. В административном здании, кроме офисов, расположат медицинский пункт.

На территории логистического центра сделают стоянку для одновременного размещения 24 автотранспортных средств. Также возведут насосную станцию, которая обеспечит здания водоснабжением и защитит строения в случае возгорания.

Проектировщиком комплекса является ООО «РуСком проект». Заказчиком выступает ООО «Кемикад». Строительство проведут в 2 очереди. Сперва построят административно-офисный корпус и часть складов, а затем достроят складское здание.
складской комплекс

В Санкт-Петербурге удвоился объем сделок на рынке логистической недвижимости

По данным Colliers International, объем сделок по складским помещениям увеличился. За первые три квартала 2019 года он составил 210,7 тысячи квадратов, что в два раза больше по сравнению с таким же периодом 2018 года.

Объем спроса складской недвижимости с января по сентябрь 2019 года уже превысил годовые результаты и прошлого, и позапрошлого годов. Из-за увеличения спроса на рынке складской недвижимости до уровня в 2,7% сократился объем свободных помещений в логистических комплексах высокого класса.

Подробнее: https://mossahar.ru/novosti/sankt-peterburg-obem-sdelok-sklad/
складской комплекс

Административно-складской комплекс построят в поселении Сосенское Новомосковского административного

Главный московский архитектор, Сергей Олегович Кузнецов, рассказал, что в деревне Николо-Хованское (уч. 9/11) Новой Москвы возведут центр со складскими и административными помещениями. Его площадь составит свыше 3 тысяч квадратов.

Основное назначение логистического комплекса – хранение трудно возгораемых грузов. Проектировщиком здания является «Архитектурное бюро Эльзы Закировой». Заказчиком выступает ООО «ТК «СТЕИЛ».

Подробнее ЗДЕСЬ
складской комплекс

В Лобне МО продается складской комплекс на 70 тысяч квадратов

Американская корпорация Hines продает расположенный в городском округе Лобня МО склад. Общая площадь помещений составляет примерно 70 тысяч квадратов.

Причиной продажи недвижимости является окончание запланированного инвестиционного периода. Объект был приобретен в 2011 г., а обычно фонд вкладывает средства на срок от 5 до 7 лет.

Семь лет назад сумму приобретения оценивали в 80 млн долларов. Сейчас стоимость объекта, по оценке разных экспертов, варьируется от 2 до 2,6 млрд рублей, что по курсу Центробанка составляет от 31 до 39 млн долларов.

Покупателем логистического центра станет FM Logistic. Компания занимается копакингом, складированием, таможенным оформлением, оказанием транспортных услуг и сейчас является арендатором склада.

https://www.skladoffice.ru/novosti/lobnya-sklad/