складской комплекс

В Московской области возвели крупный складской комплекс

В Московской области возвели крупный складской комплексСтроительная компания STEP сообщила, что работы в городе Реутов завершены. На самой границе Москвы и Московской области появился новый склад для еды и напитков. Объект создан под заказ, специально для ЗАО «Энтер Логистика». Площадь складских помещений — около 17 тыс. м2.
«Энтер Логистика» — изначально испанская фирма, в 2006 году она была выкуплена холдингом «Лебедянский». Компания специализируется на ответственном хранении продовольственных товаров.
Работает «Энтер Логистика» в основном с крупными западными корпорациями. Поэтому склад был нужен особый. Застройщики ориентировались на европейские стандарты и требования международной страховой компании FM Global.
Кстати, складские помещения в Реутове уже были. Правда, недостроенные и заброшенные. Их решили не сносить, а модифицировать по технологии build-to-suit. То есть, переделать под конкретного заказчика.
Конструкции укрепили. Особое внимание уделили полам: теперь каждый квадратный метр выдерживает до 8 тонн груза. Провели коммуникации, приспособив их под погрузочно-сортировочное оборудование. Установили систему пожаротушения. Рядом возвели технические и административно-бытовые помещения.
В итоге логисты получили современный комплекс, одновременно вмещающий 25 тысяч паллет. При этом заказчики сэкономили: строительство обошлось дешевле, чем стоила бы долгосрочная аренда готового склада.
Девелоперам тоже нравится работать по методике build-to-suit. По словам экспертов, доля таких проектов на рынке складских помещений составляет 35–50%.
Спекулятивные схемы нынче мало кого привлекают. Свободных складов много, спрос невысок. Вот и руководство STEP не хочет рисковать. Сейчас компания строит еще один комплекс «под заказ» — на этот раз в Петербурге.

Источник: www.skladoffice.ru